Skip to main content

Acquisiamo, valorizziamo, gestiamo immobili

Una seconda occasione per spazi e persone

Homes4All sviluppa progetti immobiliari lungo l’intero ciclo di vita dell’immobile: dall’acquisizione alla ristrutturazione, dalla valorizzazione alla gestione sociale e amministrativa.
Ogni progetto nasce all’interno di un modello integrato che coinvolge i nostri soci e investitori, enti pubblici e privati e partner territoriali. Uniamo competenze tecniche, strumenti finanziari e visione sociale per generare impatto concreto e valore condiviso..

Il nostro obiettivo è trasformare immobili sottoutilizzati in risorse attive per le persone e le comunità.

Avvia un progetto con Homes4All

Ogni intervento si articola in tre fasi operative:

Progettazione
Definizione preliminare del progetto abitativo, attraverso un concept architettonico integrato con gli usi previsti e il modello gestionale-finanziario. Il tutto viene validato da uno studio di fattibilità complessiva, in linea con gli Obiettivi di Sviluppo Sostenibile (SDGs).
Sviluppo
Approfondimento e attuazione del progetto, attivata su incarico o mandato successivo alla fase preliminare. Include l’elaborazione progettuale esecutiva, la riqualificazione edilizia, la messa a norma e l’attivazione funzionale degli spazi, fino alla consegna pronta all’uso. La fase include l’avvio e la gestione del cantiere, nel rispetto del progetto tecnico e degli obiettivi sociali.
Gestione
Amministrazione tecnica e sociale dell’immobile, comprendente la gestione contrattuale, la manutenzione ordinaria e straordinaria e il monitoraggio dell’impatto. La fase garantisce continuità, qualità dell’abitare e coerenza con i criteri ESG.

Hai un immobile?
Possiamo valorizzarlo insieme

Rendimenti stabili, manutenzione garantita e un impatto sociale misurabile.

Homes4All offre un servizio di gestione completa per immobili privati. Affidarci un immobile significa garantirne il buon uso, ottimizzarne il rendimento e contribuire a un progetto di rigenerazione urbana e inclusione abitativa.

Cosa garantiamo:

Pagamento puntuale del canone
Manutenzione ordinaria e straordinaria
Supporto per l’accesso a incentivi fiscali legati all’affitto sociale

Un modello trasparente, affidabile e orientato all’impatto.

Affidaci il tuo immobile per una gestione ad impatto

Non hai un immobile?
Possiamo cercarlo per te.

Ti aiutiamo a individuare lo spazio giusto per attivare il tuo progetto abitativo.

Oltre a gestire immobili già disponibili, affianchiamo enti pubblici, aziende, università, ETS e soggetti privati nella ricerca di unità da attivare.
Analizziamo le esigenze specifiche, individuiamo opportunità coerenti e ci occupiamo della verifica tecnica, normativa ed economica.
Dalla selezione dell’immobile all’attivazione abitativa, offriamo un unico interlocutore per trasformare un’esigenza in un progetto di housing a impatto.

Raccontaci cosa stai cercando

Trasformiamo immobili in risorse attive per le persone e le città

Attraverso progettazione, sviluppo e gestione, diamo nuova vita a spazi sottoutilizzati, generando impatto sociale, economico e urbano.
Progettazione
Studentato Cadidavid
252 utenti stimati Progetto presentato

Studentato Cadidavid - Verona

Studentato Cadidavid nasce su un ex area industriale, e si configura come una nuova struttura moderna a secco con volumi di 2 e 4 piani. Offre 183 camere con servizi, più spazi comuni pensati per il comfort degli studenti.

6.500 mq

Camere

183 unità

Sviluppo - Ristrutturazione
Social housing Borgata Tesso
16 nuclei familiari Parzialmente locato

Social housing Borgata Tesso - Torino

Palazzina di 4 piani con 16 appartamenti, 2 unità commerciali, un laboratorio, un magazzino e 7 box auto. Organizzata attorno a un ampio cortile, punta a diventare un luogo di socialità. In condizioni manutentive precarie, il progetto mira a una riqualificazione strutturale e sociale in ottica di social housing.

1075 mq

Trilocale / Quadrilocale

16 unità

Progettazione
Casa della pace
68 utenti stimati Progetto presentato

Casa della pace - Borgo Filadelfia, Torino

Ex sede scolastica in via Steffenone, ristrutturata in hub residenziale con studentato da 61 posti, senior co-housing e spazi comunitari. Un progetto sostenibile che unisce sport, inclusione e cura.

1.950 mq

Camere

39 unità

Progettazione
Residenza al castello
130 utenti stimati Progetto presentato

Residenza al castello - Alpignano, Torino

Riutilizzo del Castello Provana e complessi annessi per creare Senior e Social Housing, struttura sanitaria e laboratorio. Un recupero attento che valorizza l’esistente e ne rinnova la funzione.

9.593 mq

Bilocali/Trilocali

64 unità

Progettazione
Borgo Cornalese | Cohousing
Borgo Cornalese | Cohousing
Progetto presentato

Borgo Cornalese | Cohousing - Borgo Cornalese, Torino

Nel quartiere Aurora nasce un cohousing innovativo con spazi abitativi flessibili, personalizzabili e modificabili nel tempo, pensati per adattarsi a stili di vita diversi. Costruito off-site con tecniche sostenibili, il progetto offre elevata qualità, numerosi spazi condivisi e un nuovo modo di vivere la casa e la comunità.

24 unità

Progettazione
Vivere in cascina in città
Vivere in cascina in città
Progetto presentato

Vivere in cascina in città - Barriera di Milano, Torino

Lo studio prevedeva di trasformare l’originaria centrale elettrica in spazio makers, per una comunità collaborativa di artigiani. Per la cascina avevamo immaginato 8 case di diverse tipologie e metrature, raccolte intorno alla corte rurale.

1000 mq

Trilocale/Quadrilocale

8

Progettazione
Cohousing La Casa Solidale
Cohousing La Casa Solidale
Progetto presentato

Cohousing La Casa Solidale - Nizza Millefonti, Torino

Il progetto di riutilizzo dell’immobile esistente prevede l’insediamento di realtà di dimensioni diverse, ma connesse tra loro dal fine comune della condivisione di vita quotidiana.

1.256 mq

Progettazione
Il dono del Lingotto
27 utenti stimati Progetto presentato

Il dono del Lingotto - Nizza Millefonti, Torino

Il progetto trasforma l’immobile in uno spazio condiviso dove associazioni e comunità convivono tra ascolto, didattica e coabitazione solidale, in un edificio flessibile pensato per la vita quotidiana.

1.256 mq

Monoloxale

9 unità

Progettazione
Student Housing in Cascina
43 utenti stimati Progetto presentato

Student Housing in Cascina - Barriera di Milano, Torino

Il progetto riqualifica un’area abbandonata dando nuova vita a una cascina ottocentesca. Recupera la volumetria esistente, introduce tecnologie avanzate e trasforma lo spazio in residenza per studenti.

934

Camere

36 unità

Progettazione
Jazzo della Vedova
40 utenti stimati Progetto presentato

Jazzo della Vedova - Gravina di Puglia, Bari

l progetto per lo Jazzo della Vedova valorizza l’edificio storico e il paesaggio, creando uno spazio flessibile per turismo e senior housing, con servizi, orti, sport e aree comuni orientate all’accoglienza.

1.200 mq

Camere

15 unità

Progettazione
Istituto Missionari della Consolata
57 utenti stimati Progetto presentato

Istituto Missionari della Consolata - Martina Franca, Taranto

l progetto per lo Jazzo della Vedova valorizza l’edificio storico e il paesaggio, creando uno spazio flessibile per turismo e senior housing, con servizi, orti, sport e aree comuni orientate all’accoglienza.

1.547 mq

Camere

Progettazione
Abitare Extra Ordinario | Cohousing
Abitare Extra Ordinario | Cohousing
In corso

Abitare Extra Ordinario | Cohousing - Aurora, Torino

Nel quartiere Aurora nasce un cohousing innovativo con spazi abitativi flessibili, personalizzabili e modificabili nel tempo, pensati per adattarsi a stili di vita diversi. Costruito off-site con tecniche sostenibili, il progetto offre elevata qualità, numerosi spazi condivisi e un nuovo modo di vivere la casa e la comunità.

24 unità

Progettazione
Taranto Vecchia | Cohousing
Taranto Vecchia | Cohousing
In corso

Taranto Vecchia | Cohousing - Centro storico, Taranto

Nel centro storico di Taranto, il progetto Synoikeo punta a rigenerare immobili dismessi attraverso cohousing alimentato da energia rinnovabile condivisa. L’iniziativa crea spazi abitativi, lavorativi e culturali aperti al territorio, contrastando l’abbandono e valorizzando la comunità locale.
Progettazione
Lavarone | Cohousing
Lavarone | Cohousing
In corso

Lavarone | Cohousing - Trento

Nella suggestiva cornice paesaggistica delle prealpi vicentine, sorge Lavarone sull’omonimo altopiano dei Cimbri, a circa 1200 m di altitudine.

2000 mq

Progettazione
Genova | Cohousing
Genova | Cohousing
In corso

Genova | Cohousing - Genova

Nel cuore del centro storico di Genova, Homers intende sperimentare il potenziale dell’abitare condiviso come strumento di rigenerazione urbana basata sul recupero abitativo e produttivo dei beni inutilizzati.
Progettazione
Favara | Cohousing
Favara | Cohousing
In corso

Favara | Cohousing - Favara, Agrigento

Dalla partecipazione alla Biennale Countless Cities 2021, Homers collabora con Farm Cultural Park e SPAB per avviare un processo di ricostruzione urbana basato su una visione integrata di trasformazione edilizia, sociale ed economica.
Progettazione
Almese | Cohousing
Almese | Cohousing
In corso

Almese | Cohousing - Almese, Torino

Una tipica casa di campagna immersa nel verde della bassa Val Susa, in gestione alla Congregazione dei Giuseppini del Murialdo. In seguito all’acquisizione dell’immobile, con l’aiuto di Homers, la Congregazione realizzerà un cohousing con 2 unità abitative per famiglie e micro-unità per membri della Congregazione.

530 mq

2 unità

Sviluppo - Ristrutturazione
Social Housing Barriera di Lanzo
16 nuclei familiari In corso

Social Housing Barriera di Lanzo - Torino

Nel quartiere Barriera di Lanzo, Homes4All ristruttura una palazzina anni ’50 di 16 alloggi, oggi 15 abitabili e accessibili. Intervento conservativo con spazi rinnovati e alloggi per persone con disabilità.

750 mq

Bilocale

16 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Beinasco
1 nucleo Locato

Appartamento Via Beinasco - Aurora, Torino

Appartamento quadrilocale di 89 mq al 4° piano, composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, bagno e cantina. Situato nel quartiere Aurora di Torino, l'immobile ha ricevuto interventi di manutenzione leggera, come l’adeguamento degli impianti e la tinteggiatura.

89 mq

Quadrilocale

1 unità

Sviluppo - Ristrutturazione
Appartamento Corso Giulio Cesare
1 nucleo familiare In corso

Appartamento Corso Giulio Cesare - Barriera di Milano, Torino

Su Corso Giulio Cesare Homes4All ristruttura un monolocale con impianti rinnovati, nuovi infissi ed efficienza energetica. Un intervento di rigenerazione leggera destinato a un nucleo in fragilità abitativa

37 mq

Monolocale

1 unità

Sviluppo
Buena Vista | Social Housing
Buena Vista | Social Housing
Consegnato

Buena Vista | Social Housing - Lingotto, Torino

Si chiama Buena Vista ed è semplicemente un’altra casa. È il primo esperimento di social housing a Torino promosso da Social Club e che trova spazio all’interno delle palazzine del MOI, ex villaggio olimpico.

Stanze/Appartamenti

40 unità

Gestione - Locato
Appartamento Corso Palermo
1 nucleo Locato

Appartamento Corso Palermo - Barriera di Milano, Torino

Ampio appartamento di 113 mq al secondo piano, composto da soggiorno living, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone privato e cantina.

113 mq

Plurilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Giachino
1 nucleo Locato

Appartamento Via Giachino - Borgo Vittoria / Borgata Tesso, Torino

Trilocale di 90 mq composto di due camere, cucina e accessori, corridoio e cantina annessa.

90 mq

Trilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Corso Vercelli
5 nuclei Locato

Appartamento Corso Vercelli - Rebaudengo, Torino

Situato nel quartiere Rebaudengo di Torino, l'immobile ha beneficiato di interventi di manutenzione leggera quali adeguamento impianti; sostituzione caldaia e allacci gas; tinteggiatura e risanamento parti ammalorate di pareti e soffitti; tinteggiatura termosifoni e porte interne.

256 mq

Bilocale

5 unità

Sviluppo
Cohousing Borgo Rossini
Cohousing Borgo Rossini
15 persone alloggiate Consegnato

Cohousing Borgo Rossini - Torino

Il cohousing Borgo Rossini è un progetto di vita, non è un classico condominio. È uno spazio protagonista di un percorso di co-progettazione. È un edificio che si sta trasformando in abitazioni e spazi condivisi per accogliere nuovi stili di vita.

7 unità

Gestione - Locato
Appartamento Corso Spezia
1 nucleo Locato

Appartamento Corso Spezia - Nizza Millefonti, Torino

Trilocale ristrutturato di 53 mq a Nizza Millefonti, con bagno ampliato, impianti nuovi, infissi e pavimenti rifatti. Attualmente locato, in condizioni abitative ottimali.

53 mq

Trilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Venaria
1 nucleo Locato

Appartamento Via Venaria - Madonna di Campagna, Torino

Trilocale di 64 mq al 4° piano in Madonna di Campagna, con cantina. Manutenzione leggera e impianti adeguati. In un quartiere in trasformazione, tra storia industriale e rigenerazione urbana.

64 mq

Trilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Corso Vercelli
1 nucleo Locato

Appartamento Corso Vercelli - Rebaudengo, Torino

Situato nel quartiere Rebaudengo di Torino, l'immobile ha beneficiato di interventi di manutenzione leggera quali adeguamento impianti; sostituzione caldaia e allacci gas; tinteggiatura e risanamento parti ammalorate di pareti e soffitti; tinteggiatura termosifoni e porte interne.

48 mq

Bilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via dei Pioppi
1 nucleo Locato

Appartamento Via dei Pioppi - Falchera Vecchia, Torino

Appartamento quadrilocale di 83 mq al secondo piano, situato nel quartiere Falchera Vecchia di Torino. Inserito in un contesto di rigenerazione urbana, beneficia di collegamenti efficienti con il centro città.

80 mq

Quadrilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Verolengo
1 nucleo Locato

Appartamento Via Verolengo - Madonna di Campagna, Torino

Bilocale situato nel quartiere Madonna di Campagna, attualmente locato ad un nucleo familiare in emergenza abitativa. L’appartamento rappresenta un esempio di riuso abitativo semplice ma funzionale

50 mq

Bilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Verolengo
1 nucleo Locato

Appartamento Via Verolengo - Madonna di Campagna, Torino

Bilocale di 53 mq in Madonna di Campagna, attualmente locato. Spazi ben distribuiti tra cucina, camera e bagno. Un esempio di riuso abitativo semplice, funzionale e già attivo.

53 mq

Bilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Sansovino
6 nuclei familiari Locato

Appartamento Via Sansovino - Madonna di Campagna, Torino

Complesso residenziale di 6 unità locate in via Sansovino, Madonna di Campagna. Bilocali e trilocali con cantine e autorimesse, per un totale di 404 mq. Accoglienza abitativa stabile e inclusiva.

404 mq

Trilocale

6 unità

Gestione - Locato
Homes4All Genova
36 nuclei familiari Locato

Homes4All Genova - Begato, Genova

L’acquisizione di un moderno immobile cielo - terra di 12 piani, segna l’inizio del franchise del brand a testimonianza della scalabilità e replicabilità di un modello di abitare sociale di successo

Trilocale

37 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Pietracqua
1 nucleo Locato

Appartamento Via Pietracqua - Regio Parco, Torino

Appartamento trilocale di 75 mq al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e cantina al piano interrato.

75 mq

Trilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Stresa

72 mq

Monolocale

2 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Beggiamo

72 mq

Trilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Carmelo Borgo Pisani

49 mq

Trilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Giacomo Dina

53 mq

Trilocale

1 unità

Gestione - Locato
Appartamento Via Pinelli

17 mq

Monolocale

1 unità

Inizia da qui

 Contattaci per scoprire come uniamo sviluppo e gestione immobiliare all’impatto sociale, e come puoi farne parte

    A cosa sei interessato?

    Investire

    Servizi immobiliari

    Dare in gestioneValorizzare un immobileAcquisire un immobile

    Collaborazione tecnica o strategica

    Cerco casa

    CohousingSocial housing

    Altro